Interpellanza 16/02/26 Criticità edifici comunali

AL PRESIDENTE del CONSIGLIO COMUNALE
Gerlando Sorce
AL SINDACO del COMUNE di SACILE
Carlo Spagnol

Sacile, 16/03/2026

Interpellanza

Oggetto: Criticità e stato di abbandono di edifici comunali

Il gruppo consiliare PD - SPS

PREMESSO

- che la Pubblica Amministrazione, per perseguire gli interessi della collettività si avvale anche di un complesso di beni immobili che, nel loro insieme, formano il patrimonio dello Stato,
- che tra il perseguimento degli interessi della collettività rientra l’aiuto a chi si trova in emergenza abitativa per grave situazione di disagio economico e sociale,
- che sempre tra il perseguimento degli interessi della collettività rientra il sostegno alle attività del ricco mondo dell’associazionismo del territorio attraverso la messa a disposizione di questi beni da usare come loro sedi,
- che, in quanto patrimonio dello Stato, la cura e l'attenzione verso gli edifici comunali sono aspetti fondamentali della gestione del territorio, non solo come un atto tecnico di manutenzione finalizzato a garantire sicurezza ed efficienza, ma anche per valorizzare il territorio e la comunità che lo abita;

CONSIDERATO

- che in data 20 luglio 2023 è stata approvata all’unanimità la Mozione presentata dal gruppo consiliare PD - SPS avente come oggetto l’impegno per contrastare il grave fenomeno dell’urgenza/emergenza abitativa come, in particolare, dal punto 3 emendato “Avviare al più presto le azioni da mettere in atto al fine del recupero dei tre alloggi di via Ronche”,
- che ad oggi non risulta sia in atto alcun progresso rispetto all’impegno preso,
- che nell’alloggio un tempo destinato al personale scolastico situato al piano superiore del plesso scolastico G.Deledda trova sede il Gruppo Speleologico Sacile,
- che, nel 2021 si sono conclusi i lavori di riqualificazione di detto edificio scolastico compresi interventi di efficientamento energetico che avrebbero dovuto consentire un risparmio di oltre il 61% sui consumi delle forniture di energia elettrica e gas metano e che, a dimostrazione di questo, si sottoponeva l’edifico alla certificazione NZEB (Nearly Zero Energy Building) che identifica gli immobili con un consumo energetico pari a zero o quasi,
- che però l’alloggio oggi destinato al Gruppo Speleologico pare difficilmente riconoscibile sotto l’aspetto di una “riqualificazione” e tanto meno sotto la possibilità di una certificazione NZEB dal momento che gli infissi sono oltremodo datati, vi sono infiltrazioni d’acqua dal soffitto, i locali risultano al gelo d’inverno perché non è stato più ripristinato l’impianto di riscaldamento e ad alta temperatura in estate perché non è stato più possibile l’installazione del condizionatore,
- che il Gruppo Speleologico conserva negli stessi locali anche tutta la sua attrezzatura particolarmente rilevante come quantità e come qualità,
- che, inoltre, in caso di forti piogge l’acqua dallo scivolo in pendenza dall’edifico scolastico si riversa sia verso la porta d’entrata della sede del gruppo speleo sia a cascata giù per la scala che porta alla sede, prima provvista di ringhiera ma chiusa ora da entrambi i lati impedendo la dispersione dell’acqua,
- che l’edificio attiguo allo Stadio, con accesso da via Malvignù, un tempo destinato ad abitazione per chi svolgeva mansioni di custode agli impianti sportivi, da anni non è più abitato, nonostante la buona ubicazione e la generosa volumetria
- che l’edifico in questione nel tempo si è trasformato in magazzino per attrezzatura sportiva varia anche di dimensioni e peso notevoli;

tutto ciò premesso si INTERPELLANO il SINDACO e la GIUNTA per sapere

1) Come si giudichi:
a) il fatto di non aver compiuto ancora alcun passo per pervenire a quanto condiviso e votato all’unanimità relativamente alla necessità di recuperare gli alloggi in via Ronche;
b) il fatto che un’associazione, compresi i suoi materiali, siano ubicati in locali con evidenti criticità di infiltrazioni e comfort ambientale;
c) il fatto che un edificio costruito per uso abitativo si sia trasformato in magazzino.

2) Quali siano i motivi per il nulla di fatto relativo alla riqualificazione dei tre alloggi di Ronche e se e come l’Amministrazione intenda attivarsi in tal senso.

3) Quali siano i motivi per cui un’associazione sia trovi in una sede con tali criticità e se e come l’Amministrazione intenda attivarsi per rimediare alla situazione in cui versano i locali destinati al Gruppo Speleologico.

4) Se l’edifico adiacente allo Stadio sia stato ufficialmente trasformato a magazzino. In caso contrario, se l’Amministrazione ritenga di optare per questa destinazione d’uso e non ritenga invece che anche questo edifico possa essere riqualificato per ospitare uno o due alloggi destinati all’emergenza abitativa.